CONSTRUCTION MANAGEMENT

コンストラクション・マネジメント

テナント様の業務に支障が出ない様に工事範囲、工程とすべてにおいて打ち合わせや事前連絡を徹底しトラブルを回避します。
また予期せぬ依頼が有った場合でも真摯に聞き取りをさせて頂き、迅速にオーナー様または管理会社様に報告をし対応いたします。
電気設備、給排水設備、雨漏り被害の対策など確かな調査と報告書の作成により不具合箇所の明示と対応策を提案します。

オーナー様の要望やテナント様の要望などを丁寧なヒヤリングにより工事区分を明確にしご提案します。
また急な原状回復工事で工期が無く他社建設会社で施工不可能であってもグループを挙げて対応します。
お急ぎでの施工を希望されるお客様、ぜひご相談ください。

造作物は勿論給排水、空調設備、電気設備工事、冷凍倉庫専用設備まで一括した施工が可能です。
打ち合せから見積書の提出、工程管理、施工管理と計画から完了→引き渡しまでお任せください。

テナント入居時には必ず入居工事が伴います。
建物の外装、内装、設備、什器設備、工程、搬入、他入居テナントとの調整等、当社工事管理担当者がとりまとめて進行します。　

テナント退去時は、原状に復する工事を行います。
入居前の状況に復する工事となりますので、原状回復工事の際は、当社の工事管理担当者が退去時にトラブルが発生しないよう十分に監理・監修いたします

工事管理担当者が修繕計画の策定・提案を行い、その修繕計画に基づき修繕工事を進めます。
修繕、工事監理 工事の設計、工事監理、完了検査、調整等、随時管理会社様と協議・報告を行いながら進行させます。

テナント様の入退去や設備更新に伴う原状回復工事は、関係者様にとって調整の多い分野です。
当社では、一を聞いて十を理解する経験値で、ご要望を的確に汲み取り、最小限のやり取りで施工を進行。
オーナー様・テナント様・PM会社様に余計な煩わしさを感じさせません。

資産価値の向上やテナント様の利便性改善を目的とした改修においても、面倒なやり取りを極力排除。
「依頼してよかった」と感じていただけるスムーズな進行を徹底しています。

電気・空調・給排水・防水など、複数業種にまたがる工事も一窓口で完結。
複数業者との調整に時間を割く必要がなく、各担当者様の業務負担を減らします。

高所作業を伴う外壁・屋根・設備部の調査において、ドローンを活用した非接触・高精度な現況確認を行っています。
足場仮設や高所作業車を使用せずに調査が可能なため、調査コストの抑制、作業時間の短縮、稼働中施設への影響最小化を実現します。